2025年5月27日，佛山南海桂城站地鐵口的人潮比往日更顯溫暖——悅匯廣場?南海"鄰聚力 悅煥新"商業伙伴大會在此啟幕。這場由越秀商管攜手佛山市南海區經濟促進局、佛山市南海區婦聯共同打造的盛會，以"社區共生"為內核，將商業空間與生活場景深度融合：當22萬㎡商業空間不再局限于消費場景，而是化身“鄰里生活的載體”，與京東電器城市旗艦店、華豐超市、佛山市南海區青少年宮、黑馬藝術、杯子紅、西關樓等100+品牌商戶，共同勾勒“商業陪伴城市生長”的溫暖圖景。項目以“3公里生活圈”為服務半徑，精準覆蓋廣佛交界近100萬常住人口，致力于成為30萬家庭的“15min都市鄰里生活中心”。
3公里內輻射百萬客流的城央吸引力
錨定社區商業新賽道：讓商業生長于生活需求
在廣佛全域同城化推動下，佛山商業向品質化、生活服務型升級。越秀商管首個佛山“雙地鐵TOD商業綜合體”悅匯廣場?南海，以22萬㎡體量構建“商務+生活+消費”閉環生態。項目憑借廣佛線與佛山三號線雙地鐵交匯，搭配“地鐵直達 + 36 條公交”，借南北主干道輻射禪桂經濟圈，形成流量與消費雙重引力。
其3公里范圍內覆蓋535個小區、163所學校，超93萬常住人口，周邊中高端住宅區、教育資源、甲級寫字樓密集，日均辦公人流超5萬。依托越秀商管“商辦一體化”經驗，項目實現購物中心、寫字樓、公寓、住宅無縫銜接，打造“理想生活就在樓下”的全場景體驗。
基于客群調研，悅匯廣場?南海定位“鄰里生活中心”，聚焦家庭親子、公共服務與社交場景；規劃上，地鐵站外廣場將設全齡運動空間，商場預留公共服務端口，提供便民服務。
政策東風下的消費活力機遇
當前，消費市場正迎來新一輪轉型升級的機遇期。正如南海區2025年工作報告中強調的，南海正以人文經濟為引領，全力打造現代化活力新南海。佛山市南海區經濟促進局負責人表示，今年以來，全區消費品以舊換新補貼近5億元，帶動銷售額超40億元，家電與音像器材、通訊器材、新能源汽車等品類零售額同比顯著增長，消費市場呈現強勁復蘇態勢。接下來，南海特別策劃“舟游南海 禮遇中軸商圈餐飲零售消費券活動”也即將開展。據了解，在即將到來的活動期間，"NH煥新惠享"小程序將每日發放覆蓋15大商圈的消費券，華豐超市、京東電器等商戶也將推出疊加優惠，激活區域消費活力。
“3+X”業態圖譜：全齡段生活場景的精準落位
悅匯廣場?南海以“三大主力業態+多元友好場景”構建全維度生活服務網，實現 “從柴米油鹽到精神共鳴”的需求全覆蓋。
① 家庭親子：成長需求的立體解決方案
空間布局：4層規劃18個優質兒童業態品牌，打造區域內最全、最多元化的家庭成長活動中心，形成“早教啟蒙—興趣培養—素質拓展”全周期兒童業態及“教育+游樂+配套”垂直生態鏈，引入編程、藝術等多元化兒童教育品牌，搭配室內兒童樂園與親子餐廳。
特色運營：與佛山市南海區青少年宮南桂宮共建“家庭成長活動中心”，每月開展4期主題研學（如造趣拍賣會、詠春拳文化體驗等），年舉辦50+兒童友好活動，服務45萬家庭。同時，配套空間嵌入咖啡輕食、閱讀角與健身房，兒童走廊設置作品展示墻，營造"孩子成長、家長陪伴"的雙向友好場景。
情感聯結：烘焙店主黎女士見證“從街邊小店到社區網紅”的蛻變：“家長帶孩子上課順路買點心，漸漸成了朋友，有人甚至從孕期買到孩子上小學。”老顧客陳先生也在分享中表示連續5年在親子餐廳為孩子辦生日會：“這里有我們家的成長記憶。”
② 特色餐飲：全時段味蕾社交
業態組合：規劃7,000+㎡餐飲空間，形成“高端體驗+日常剛需”矩陣——嶺南經典美食西關樓、本地連鎖杯子紅等地域美食主打家庭歡聚，健康輕食吸引白領客群，社區食堂提供早午晚三餐便民服務。
場景創新：打造“快樂不打樣聚場”——午間白領套餐、傍晚家庭簡餐、夜間精釀小館，配套“廚房課堂”（如親子烘焙、咖啡品鑒體驗），讓餐飲從“飽腹”變為“社交發生地”。
③ 品質生活：15分鐘生活圈的"理想生活"
零售升級：5,500㎡華豐超市涵蓋生鮮直采、跨境商品專區，以源頭低價鮮品與全球尖貨的豐富組合彰顯消費新特色。6,700㎡京東電器城市旗艦店佛山首店提供“線上線下同質服務”，500+品牌、20萬+商品庫搭配“提案師”1對1定制與24小時極速安裝，預計年服務家電煥新需求逾3萬單。
便民生態：整合美容美發、文化教育等六類生活服務，智能終端（充電寶、自助飲水）覆蓋全場景，實現"生活需求下樓即達"。藝術化休息區、母嬰室等細節設計，讓“逛商場”成為舒適體驗。
X：友好空間：每個群體都能找到愛好
知識友好：設有親子共讀角，周末講座精彩紛呈，預計每年舉辦超50+場文化沙龍，成為滋養心靈的社區 “精神糧倉”。
運動友好：探索地鐵站外廣場規劃，擬打造集網球、匹克球、極限運動等項目于一體的活力天地。
寵物友好：擬打造寵物休憩區、寵物社交餐館等寵物友好空間，定期舉辦 “毛孩子運動會”“寵物公益市集”等活動，構建人寵和諧共處的社區生態。
藝術友好：藝術之光在此閃耀，與兒童業態品牌共建“流動美術館”，學員佳作與小型畫展輪番登場，讓商業空間變身“大眾藝術舞臺”。
越秀好商業：一場關于“城市生活合伙人”的創新探索
從“商業運營”到“生活陪伴”